道銀住宅ローン 固定金利選択型（特約3年）
- 注1カーディフ団体信用生命保険をご利用の場合は、ご融資時の年齢により、全期間金利が上乗せになることがございます。また、特約期間終了後は、ご利用の保障プランに応じて基準金利より所定の金利を差し引かせていただきます。詳しくは、下記の商品概要説明をご確認ください。
- 注2取扱いには、別途条件がございます。
- ※カーディフ団体信用生命保険（死亡・高度障害保障、8疾病保障、全疾病保障）のご利用には、別途条件がございます。詳しい保障内容や保険金・診断給付金が支払われない場合（免責事項）などお客さまの不利益となる事項の説明については、「被保険者のしおり」に掲載の「契約概要」「注意喚起情報」で必ずご確認ください。
- ※金融情勢の変化等により、上記期間中に金利の変更、または取扱いを終了する場合がございます。
- ※審査の結果、ご希望に添いかねる場合もございますのでご了承願います。
- ※店頭にて返済額を試算いたします。また、詳しくは店頭に説明書をご用意しておりますので、ご相談、お問い合わせください。
道銀住宅ローン 固定金利選択型（特約3年）の商品概要説明
2019年10月1日現在
| 取扱期間 |
2019年10月1日（火）～2020年3月31日（火） |
| ご利用いただける方 |
次の全てを満たす方
- ●ご融資時満20歳以上71歳未満で、かつ完済時82歳未満の方
- ●個人事業主または、会社役員の場合は、事業の営業年数3年以上の方
- ●団体信用生命保険に加入できる方、かつ保証会社の保証を受けられる方
- ●安定・継続的な収入の見込まれる方
- ※当行所定の審査がございます。審査の結果、ご希望に添いかねる場合もございますのでご了承願います。
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| お使いみち |
- ●住宅新築・購入資金、分譲マンション購入資金、増改築資金
- ●中古住宅・マンション購入資金
- ●住宅用土地購入資金（購入後概ね1年以内に建物建築計画のある土地に限ります。）
- ●住替え・建替え資金（住替え・建替えにかかる従前のお借入のお借り換え資金を含みます。）
- ●家具購入資金
- ●他行（他社）住宅ローン借り換え資金
- ●付帯工事費（門・塀、ロードヒーティング、造園、物置、車庫など）
- ●諸費用（消費税・仲介手数料・長期火災保険料・保証料・事務手数料など）
- ※家具購入資金・付帯工事費・諸費用の内容については、お問い合わせください。
- ※住居は、ご本人居住用のほか、ご家族居住のためのセカンドハウス、別荘なども対象となります。ただし、賃貸を目的とするものは除きます。
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| ご融資金額 |
- ※付帯工事費・諸費用を含む所要資金の範囲内となります。
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| ご融資期間 |
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| ご融資利率 |
- ※カーディフ団体信用生命保険をご利用の場合は、ご融資時の年齢により、全期間金利が上乗せになることがございます。上乗せする金利につきましては、下記の【保障プラン別上乗せ金利一覧】をご確認ください。
【保障プラン別上乗せ金利一覧】
| ご融資時年齢 |
保障プラン |
| 死亡・高度障害保障 |
8疾病保障 |
全疾病保障 |
| 満20歳以上31歳未満 |
上乗せなし |
上乗せなし |
上乗せなし |
| 満31歳以上51歳未満 |
上乗せなし |
上乗せなし |
年 0.10％ |
| 満51歳以上71歳未満 |
上乗せなし |
年 0.15％ |
年 0.40％ |
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| ご返済方法 |
- ●元利均等返済方式 お借入れ金額の50％まで、ボーナス併用返済もご利用いただけます。
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| 特約期間終了後のお取扱い |
- ●当初特約期間終了後は金利の見直しがございます。
- ●変動金利、固定金利選択型（3年・5年・7年・10年）いずれを選択した場合でも、お借入れ期間中は最後まで店頭基準金利より所定の金利を差し引きいたします。差し引かせていただく金利については、下記の【基準金利からの差し引き金利一覧】をご確認ください（2020年3月31日までの新規受付分に適用）。
【基準金利からの差し引き金利一覧】
| ご融資時年齢 |
保障プラン |
| 死亡・高度障害保障 |
8疾病保障 |
全疾病保障 |
| 満20歳以上31歳未満 |
年 -1.50％ |
年 -1.50％ |
年 -1.50％ |
| 満31歳以上51歳未満 |
年 -1.50％ |
年 -1.50％ |
年 -1.40％ |
| 満51歳以上71歳未満 |
年 -1.50％ |
年 -1.35％ |
年 -1.10％ |
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| 団体信用生命保険 |
- ●当行指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。
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| 保証料 |
- ●保証料は、お客さまからお支払いいただく金利の中から銀行が保証会社へ支払います。
ただし、前年度税込み年収が400万円未満の場合、別途保証料を一括でお支払いいただくことがございます。
[お借入金額2,000万円、お借入期間30年の場合の保証料：191,700円～383,640円]
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| 保証人 |
- ●原則必要ありません。道銀カード(株)が保証いたします。
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| 担保 |
- ●ご融資対象の土地・建物に、道銀カード(株)が第1順位の普通抵当権を設定させていただきます。
- ※抵当権設定費用は別途ご負担いただきます。諸費用としてご融資額に含めることも可能です。
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| 火災保険 |
- ●ご融資させていただく建物については、原則として、お借入期間以上の保険期間、保険料一括払いの火災保険のご加入が必要です。
- ●ただし、火災保険の保険期間は、原則として最長10年のため、お借入期間が10年を超える場合は、保険期間10年の保険料一括払い、且つお借入期間までの「自動継続特約（注）」を付帯した火災保険のご加入が必要となります。（注）損害保険会社により、名称は異なります。
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| 事務手数料 |
- ●住宅新築・ご購入、リフォームの場合 27,500円（消費税込）、中古住宅ご購入の場合 無料、お借り換えの場合 49,500円（消費税込）
- ●全額繰上返済の際は、別途手数料が必要です。
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- ※詳しくは、お近くの住宅ローンプラザまたは道銀本支店にお問い合わせ・ご相談ください。
