お手続きの流れと必要書類

お手続きの流れ

STEP

お客さまの住宅購入プランに合わせて相談・アドバイス等をさせていただきます。お気軽にお問合せください。

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お申込内容に基づき、事前審査を行います。

後日、審査結果をご連絡いたします。事前審査応諾後、正式審査に必要な書類を提出いただきます。

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お申込内容に基づき、正式審査を行います。

後日、審査結果をご連絡いたします。正式審査応諾後、ご融資実行に向けてご契約に必要な書類をご準備いただきます。

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ご本人さま（連帯債務者さま、物上保証人さま）にご来店いただき、ローン契約ほかご融資実行のための諸手続きを行います。
当行では併せて火災保険のお手続きも可能です。

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ローンご契約内容に基づき、ご融資を実行いたします。ご融資実行と同日に司法書士が法務局へ登記手続きを行います。

書類名			入手先
記入書類	住宅ローン借入申込書・保証依頼書[1/2][2/2]	●	当行窓口、住宅業者　等
	団体信用生命保険告知書	★
	電子契約サービス利用申請書（電子契約をご利用いただく場合必要です）	▲
本人確認資料	運転免許証、パスポート　等顔写真付きの公的証明書サンプル詳細	●	ご本人様 ⚠申込書の住所と本人確認資料の住所が異なっている場合は原則受付できません。ただし、次のいずれかの書類があれば受付できます。 (1)住民票 (2)国税･地方税･社会保険料･公共料金の領収証書（諸官庁・公共料金収納先が発行し、住所・氏名を印字しているものに限る） (3)印鑑登録証明書

	書類名	給与所得の方	個人事業主の方	会社役員の方	入手先
収入確認書類	源泉徴収票（前年）サンプル	▲	ー	▲	お勤め先
	確定申告書及び付属明細（2年分）サンプル	● （確定申告をしている方のみ）	●	● （確定申告をしている方のみ）	お客さま控もしくは税務署直近２年分付表を含む全ページ
	公的所得証明書サンプル	★	ー	★	市区町村役場
	納税証明書サンプル	▲	ー	▲	市区町村役場
	納税証明書その1・その2（2年分）サンプル	ー	★	ー	税務署その１その２は直近２年分
	納税証明書その３サンプル	★ （確定申告をしている方のみ）	★	★ （確定申告をしている方のみ）	税務署その１その２は直近２年分
	会社決算書 2期分	ー	ー	●	お勤め先

※事前審査時に給与所得者と会社役員の源泉徴収票（前年）は、必要書類ではありませんが、可能であればご提出願います。

書類名		新築	既存物件	リフォーム	チェックポイント
土地の全部事項証明書		▲	ー	左記「既存物件」の書類が必要	法務局建物図面は住宅業者発行のものでも可
公図^（※1）		▲	▲
地積測量図^（※1）		▲	▲
建物の全部事項証明書		ー	●
建物図面・各階平面図・建物配置図^（※1）		▲	▲
立面図		ー	ー		住宅業者等
固定資産税評価証明書^（※2）	土地	▲	ー		物件所在地管轄の市区町村役場
固定資産税評価証明書^（※2）	建物	ー	●
固定資産税納税証明書（2年分）^（※2）		ー	★ （既所有の場合）
パンフレット・広告等（物件概要・価格表・間取図）		●	●	ー	住宅業者等
売買契約書		★	★	ー
工事請負契約書		ー	ー	★
見積書		ー	ー	●
重要事項説明書		▲	▲	ー
建築確認通知書（確認済証）		ー	ー	★ （確認申請が必要な場合）

書類名		新築・土地所有	新築・土地購入	建売物件	既存物件	リフォーム	チェックポイント
土地の全部事項証明書		●	★	★	●	左記「既存物件」の書類が必要	法務局建物図面は住宅業者発行のものでも可
公図^（※1）		★	★	★	★
地積測量図^（※1）		●	★	★	●
建物の全部事項証明書		ー	ー	ー	●
建物図面・各階平面図・建物配置図^（※1）		★	★	★	★
立面図		▲	▲	▲	▲		住宅業者等
固定資産税評価証明書^（※2）	土地	▲ ^（※3）	▲ ^（※3）	▲ ^（※3）	▲ ^（※3）		物件所在地管轄の市区町村役場
固定資産税評価証明書^（※2）	建物	ー	ー	ー	●
固定資産税納税証明書（2年分）^（※2）		★	ー	ー	★ （既所有の場合）
パンフレット・広告等（物件概要・価格表・間取図）		ー	ー	▲	▲	ー	住宅業者等
売買契約書		ー	★	★	★	ー
工事請負契約書		★	★	ー	ー	★
見積書		★	★	ー	ー	●
重要事項説明書		ー	▲	▲	▲	ー
建築確認通知書（確認済証）		★	★	★	★ （検査済証も要）	★ （確認申請が必要な場合）

（※1）はマンションの場合、パンフレット等に記載されている場合は不要です。
（※2）[固定資産税評価証明書]納付書の全ページ写しでも可能です。　[固定資産税納税証明書]納付書の全ページの写し＋領収書の写しでも可能です。
（※3）路線価がない場合に必要となります。

書類名	お借換え	住まい建替えプラン	住まい住換えプラン
返済予定表（申込日の前後1年分）	●	●	●
返済用通帳の写し（過去1年分）	●	●	●
売却予定の土地全部事項証明書	ー	ー	●
売却予定の建物全部事項証明書	ー	ー	●

借地・農地の場合や外国籍の方は別途書類が必要になる場合があります。窓口にご確認ください。