どうぎんリ・バース60をお考えのお客さま
どうぎんリ・バース６０のお使いみち
お借入をお申込される方ご本人の居住を目的とする以下のいずれかの住宅資金
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住宅新築資金・
増改築資金 -
土地付住宅の
購入資金（新築・中古）
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自己居住用
分譲マンション
購入資金（新築・中古）
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他金融機関
融資の
借換資金（当行住宅ローン
お借換えも含む） -
購入・新築等に
伴う
諸費用（登記費用、火災保険料、
取扱手数料等）
- 購入される中古住宅、リフォームされる住宅、借換対象既存住宅（お借換えと併せてリフォームを行う場合はリフォーム実施後の住宅）は新耐震基準相当の耐震性を有すること、または耐震改修工事あるいは一定の要件を満たす耐震補強工事を併せて行うことを条件とさせていただきます。
- 店舗併用住宅の場合、居住部分が50%以上であることを条件とさせていただきます。
- 既存住宅借入金のお借換えの場合、お借換え前後での債務者・融資対象住宅およびその使用形態が同一であることを条件とさせていただきます。なお、既存住宅借入金に住宅ローン以外のローンが含まれている場合は対象外とさせていただきます。
どうぎんリ・バース60商品概要
取扱店舗
融資対象者
次の全ての条件を満たす個人の方とさせていただきます。
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お申込時満60歳以上であること（連帯債務者も同様、配偶者の方は原則、連帯債務者となります）
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公的年金等の安定した収入があること
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融資対象物件が北海道内に所在する物件であること
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お申込み内容について、法定相続人を代表される方のご同意が得られること
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以下の総返済負担率（他の借入を含む）の範囲内であること
- 年収400万円未満：総返済負担率30%以下
- 年収400万円以上：総返済負担率35％以下
- 連帯債務型の場合、連帯債務者の前年年収を収入合算することができます（お借入れをお申込される方ご本人の前年年収を上限とする）。
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住宅金融支援機構（以下、「機構」）の住宅融資保険の付保承認が得られること
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法定相続人代表者同席でカウンセリングを受けた方
融資金額
住宅新築・購入資金またはリフォーム資金の場合…
200万円以上8,000万円以内（１万円単位）で、次のうち低い金額をお借入金額の上限とさせていただきます。
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総所要資金額
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担保不動産の評価額の60%（担保物件が長期優良住宅の場合は65%）に相当する金額（※担保不動産の評価額は当行所定の評価とさせていただきます。）
お借換えの場合…
200万円以上8,000万円以内（１万円単位）で、次のうち低い金額をお借入金額の上限とさせていただきます。
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既存住宅借入金の残高（借換融資のローン契約書の印紙代、抵当権設定および抹消費用、本ローンの融資手数料および借換え対象となる住宅ローンの経過利息、繰上返済手数料（遅延損害金は含まない）を含む）※リフォームを伴う借換の場合はリフォーム費用も含む
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担保不動産の評価額の60%（担保物件が長期優良住宅の場合は65%）に相当する金額（※担保不動産の評価額は当行所定の評価とさせていただきます。）
| 融資期間 |
お借入をお申込される方ご本人がお亡くなりになられたときまでとさせていただきます。
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| 融資利率 |
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| 返済方法 |
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| 保証人 |
住宅金融支援機構の住宅融資保険を付保するため、保証人は必要ありません。住宅融資保険の保険料は、当行が負担いたします。 |
| 担保 |
融資対象物件（底地含む）に当行を第一順位の抵当権者とする抵当権の設定が必要となります。 |
| 手数料 |
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| 火災保険 |
ご融資の対象となる物件に対し火災保険に加入いただきます。 |
| 団体信用生命保険 |
ご加入いただけません。 |
| 商品概要説明書 |
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審査の結果、ご希望に添いかねる場合もございますのでご了承願います。
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金融情勢の変化により金利は期間中でも変更することがあります。